三个王爷一起插王妃np,原创绿城宋卫平退休了!房企“良心”还剩多少?


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原标题:绿城宋卫平退休了!房企“良心”还剩多少?

摘要:绿城将何去何从

撰文|蜜姐

7月11日,绿城官网发布公告,宣布了其董事会重要人事变更,宋卫平、刘文生辞去董事会联席主席职务。由原董事会执行董事张亚东任董事会主席。

其实,早在今年5月,就有媒体报道绿城在“去宋卫平化”,尽管宋卫平才61岁,在绿城干了21年的他,不得不退休了。

对于宋卫平的评价,赞誉不少。究其原因,他带领下的绿城算是房企里面的一股清流:拿地销售规模不是最重要的,重要的是房子的质量。

关于这一点,坊间的传闻很多,多是宋卫平对产品的严苛要求。

不过,很可惜,这样的追求,并不能进入房企的第一梯队。反倒是被后面“积极进取”的小弟们赶超。

绿城曾经在房企中排行第17位。两年前,绿城就实现了1400多亿元的销售额。不过走稳扎稳打路线的绿城,在2018年的销售额为1564亿元,其增速和同行比起来基本可以忽略不计了。

这样的绿城当然不能满意大股东的要求。此前,绿城中国的大股东中交曾喊话:要做中央企业房企第二,主要就要靠绿城!

可宋卫平看重的是房子的质量,而非迅速做大做强。但同行们大多数都在搞高周转,做大、做更大!这样的浪潮之中,绿城在房企中的排名是节节下滑,跌了20位左右……

销售额更不上,拿地自然也困难了。绿城2018年报显示,其全年增储37块地,存货同比2017财年减少超过70%。

利率也被减值计提打了折扣。2018年,绿城减值计提达17.35亿元,而2016年这个数据还仅为2.14亿元。

图片:绿城中国2018年报

雪上加霜的是负债的增加。2015年,绿城总负债为1000多亿元,但2018年末,绿城总负债已翻倍到了2196.44亿元。

“去宋卫平化”也成了必然……2018年业绩会上,绿城的新一代掌门人张亚东大有重振雄风之意,宣布了新的计划:绿城中国将在2019年实现2000亿元销售额。

没有了宋卫平的绿城中国将何去何从,惟愿坚持房子质量的执着和良心依然能保存。

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